2026 하반기 행복주택 신청 준비, 지금 해야 할 일

네, 지금부터 준비해 두면 좋아요. 다만 2026년 하반기 경기행복주택 추가모집 접수는 10월 26일부터 28일까지로 이미 끝났어요. 행복주택은 단지별로 수시 공고가 나오니, 다음 공고가 나왔을 때 내 조건이 맞는지부터 확인하시면 돼요.

올해 하반기 공고는 이미 접수가 끝났어요

지금은 다음 공고를 준비하는 단계예요.

올해 하반기 경기행복주택 추가모집은 예비입주자를 뽑는 방식이에요. 접수 후 예비입주자 발표, 서류 제출, 자격 조사를 거쳐 적격자가 정해져요.

예비입주자로 선정되어도 바로 계약하거나 입주하는 건 아니에요. 기존 입주자가 계약을 해지해 빈집이 생겨야 순위대로 계약할 수 있어서, 실제 입주까지 오래 걸릴 수 있어요.

행복주택은 정해진 횟수 없이 단지별로 수시 공고가 나와요. LH청약플러스와 마이홈포털에서 희망 지역 알림을 걸어 두면 공고를 놓치지 않아요.

공고 일정은 바뀔 수 있으니 신청 전 GH 주택청약센터에서 최신 공고를 확인해 주세요.

신청 계층부터 정해 두세요

졸업 전후 상황에 따라 넣을 계층이 달라요.

졸업 전이거나 졸업 후 아직 취업 전이라면 대학생 계층이나 취업준비생으로 넣는 경우가 많아요. 취업해서 소득이 생겼다면 청년 계층으로 보는 경우가 많아요.

대학생 계층과 청년 계층은 소득과 자산을 보는 방식이 달라요. 어느 쪽으로 넣느냐에 따라 기준이 크게 달라지니 미리 정해 두세요.

원격대학과 대학원은 대학생 대상에서 제외돼요. 청년 유형 중 사회초년생은 소득 활동 기간 요건도 함께 봐야 해요.

청약통장은 청년 계층이라면 미리 만들어 두세요

청년 계층으로 신청한다면 청약통장이 필요해요.

청년 계층은 입주 전까지 주택청약종합저축 가입 사실을 증명해야 해요. 아직 통장이 없다면 지금 만들어 두는 것이 안전해요.

대학생 계층은 대체로 청약통장을 요구하지 않아요. 그래도 졸업 후 취업하면 청년 계층으로 바꿔 신청할 수 있으니 미리 만들어 두면 선택지가 넓어져요.

통장 요건은 단지와 공급 유형마다 다를 수 있으니 공고문에서 한 번 더 확인해 주세요.

소득과 자산 기준은 공고마다 다시 확인하세요

기준 금액은 매년 바뀌어서 그때 공고문을 봐야 해요.

소득 심사는 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득을 기준으로 해요. 2026년 10월 공고에 적용된 상한은 1인 4,576,036원, 2인 6,452,897원, 3인 8,168,429원, 4인 8,802,202원이에요.

2023년 3월 28일 이후 출생한 미성년 자녀가 있으면 소득 기준이 올라갈 수 있어요. 실제 심사는 통장에 입금된 실수령액이 아니라 공적 자료에서 확인되는 소득과 세대 구성을 기준으로 해요.

• 1인 가구는 소득 기준이 가장 높게 적용돼요.
• 신혼부부는 맞벌이 여부에 따라 소득 상한이 달라져요.
• 자산과 자동차 가액도 함께 확인 대상이에요.

신청하려는 공고문의 소득·자산 기준표로 확인하는 것이 가장 정확해요.

무주택 요건과 중복 신청 규칙을 확인하세요

대학생과 청년은 본인만, 나머지 유형은 세대 전체가 무주택이어야 해요.

대학생과 청년 유형은 신청자 본인이 무주택이면 돼요. 세대 안의 다른 가족이 집을 가지고 있어도 신청할 수 있어요.

신혼부부, 한부모가족, 주거급여수급자, 고령자 유형은 세대구성원 전원이 무주택이어야 해요. 부모님 명의 주택이 있다면 이 유형은 신청이 어려울 수 있어요.

• 1세대 1주택만 신청할 수 있어요. 중복 신청하면 전부 무효가 돼요.
• 외국인은 신청할 수 없어요.
• 이미 다른 행복주택 예비입주자였다면 새로 선정될 때 예전 지위는 자동으로 없어져요.

무주택 판단 범위는 공급 유형과 공고에 따라 달라서, 가족 명의 자산이 있다면 공고문 기준으로 꼭 확인해 주세요.