아파트 월세 인상 한도와 증액 계산법 임대인이 꼭 알아야 할 절차 2026년 06월 11일2026년 06월 11일 by api_land 아파트 월세 인상은 보증금·월세를 합산한 전체 임대료 가치 기준 5% 이내로 제한됩니다. 증액분에 대해서는 별도 계약서를 작성하고 확정일자를 새로 받아야 우선변제 보호를 받을 수 있어요.