월세 미납 집주인 퇴실 요구 시 당장 방 빼야 하는지와 대처 방법
월세 미납으로 집주인이 당장 방을 빼라고 해도 하루 만에 강제로 내보낼 수는 없어요. 연체액이 2기(2개월 치) 차임에 달해야 해지할 수 있고, 해지 통고가 도착하기 전에 일부라도 갚으면 해지권이 사라져요.
월세미납
집주인이 월세 독촉할 때 수도 단수를 하면 불법인 이유와 올바른 대처 방법
월세 미납 시에도 집주인이 수도를 단수할 수 없습니다. 이는 법으로 금지된 불법 행위이며, 올바른 대응 방법은 명도소송 절차를 거치는 것입니다.
월세 미납 내용증명 받았을 때 대응 방법과 부분 납부의 법적 효과
임대인이 보내는 내용증명은 계약 해지나 갱신 거절 의사를 공식 증명하는 문서이며, 법적 강제력은 없지만 소송의 중요한 증거가 됩니다. 기한 내 부분 납부는 성의 있는 대응으로 인정될 수 있으므로 수동적으로 무시하기보다는 적극적 소통과 납부 일정 제시가 중요합니다.