월세 가계약금 반환받는 법 핵심 기준과 소송 절차
월세 가계약금 반환은 핵심 조건(보증금·월세·입주일) 합의 여부와 해약금 특약 존재 여부에 따라 결정됩니다. 합의 없는 ‘일단 잡아두기’면 반환 가능성이 높고, 구체 조건 합의 후 해약금 약정이 있으면 어려울 수 있습니다.
임대차 분쟁
중도퇴실 시 임차인이 부담할 법적 책임과 보증금 반환 조건
중도퇴실은 임대인의 합의가 필수이며, 합의 없으면 계약기간 끝까지 월세·관리비를 내야 합니다. 보증금 반환은 임대인 동의·새 임차인 확보·손해배상 합의 등 여러 조건이 따릅니다.