보금자리론 시세 산정 기준 LTV 계산 방법 총정리 2026년 06월 13일2026년 06월 13일 by api_land 보금자리론 시세는 KB시세를 최우선으로 적용하며 한국부동산원·공시가·감정가 순으로 사용해요. LTV는 조정대상지역 60%, 비조정지역 70%이며 5억 초과분은 별도 계산돼요.