계약서작성

월세 인상은 계약서 명시 또는 서면 통보가 법적 근거이며, 전화 통보만으로는 분쟁 위험이 높습니다. 임대차 계약은 반드시 서면으로 체결하고 인상 조건을 사전에 확인해야 임차인 권리를 보호할 수 있습니다.

월세 계약 종료 후 단기 계약은 법적으로 가능하지만 임대인 동의가 필수이며, 보증금 상향이나 월세 추가 등 조건 제시를 통해 성공 확률을 높일 수 있습니다.

전대차계약은 임대인의 서면 동의가 반드시 필요하며, 동의 없으면 법적 보호가 불가능합니다. 계약 전 등기부등본 확인, 보증금 반환 책임자 명시, 원임대차 계약기간 확인이 핵심입니다.