임차인 권리

갱신권을 아예 포기한 것으로 단정하기는 어려워요. 갱신 의사를 보냈고 임대인이 이를 확인한 문자가 남아 있다면, 나중에 임대인이 실거주 주장과 다르게 집을 임대하거나 매매할 때 이의를 제기할 근거가 될 수 있어요. 다만 실제 퇴거 경위와 문자 시점에 따라 불리하게 해석될 가능성도 완전히

냉장고 물 샘은 원인에 따라 책임이 결정됩니다. 노후·설비 고장은 집주인, 세입자 과실·소모품은 세입자가 부담하며, 문제 발생 시 사진·견적 기록 후 협의하는 것이 안전합니다.

월세 계약 만료 후 6개월~2개월 사이 특별한 의사표시가 없으면 기존 조건 그대로 2년 자동 연장됩니다. 해지하려면 1개월 전 통보하고 3개월을 더 기다려야 합니다.

매수자가 기존 전세를 유지하는 세안고 매매는 임차인의 계약갱신청구권과 소유권 이전 시점이 겹치지 않도록 주의해야 하며, 계약서에 전세금 정산, 퇴거 조건, 임차인 협조 조건을 모두 명시해야 안전합니다.