주택 양도세 비과세 완전 가이드 1세대 1주택 일시적 2주택 요건
주택 양도세 비과세는 1세대 1주택 여부, 보유기간, 거주기간, 양도가액 기준에 따라 결정됩니다. 1세대 1주택은 2년 이상 보유, 12억 이하 기준으로 비과세되며, 조정대상지역은 추가 거주요건이 필요합니다.
조정대상지역
1세대 1주택 비과세 요건 4가지 핵심 조건 및 실거주 판단 기준
1세대 1주택 비과세는 양도일 현재 1세대가 국내에 1주택만 보유하고, 보유기간 2년 이상이면 양도소득세가 면제되는 제도예요. 다만 취득 당시 조정대상지역이면 2년 이상 실거주가 추가로 필요해요.
1가구 2주택 양도세 비과세 조건 3가지와 특례 절세 가이드
1가구 2주택 양도세 비과세는 취득시기, 보유기간, 처분기한 3가지 요건을 충족해야 합니다. 조정대상지역에서는 2년 실거주, 상속·혼인·봉양 시에는 각각 10년 이내에 양도할 때 특례를 적용받을 수 있어요.
일시적 2주택 양도세 비과세 받으려면 이것만 기억하세요
일시적 1가구 2주택 양도세 비과세는 기존 주택 2년 이상 보유와 신규 주택 취득 후 3년 이내 기존 주택 매도가 핵심이에요. 조정대상지역이라면 2년 거주 요건까지 추가로 챙겨야 하고, 기존 주택을 먼저 매도하는 순서를 지키는 게 중요해요.