상속주택 조합원입주권 양도세 보유기간 계산과 세율 기준
상속받은 조합원입주권의 보유기간 기산일은 피상속인의 취득일을 인정받아야 단기세율(최대 70%)을 피할 수 있습니다. 보유기간 계산 기준과 권리 형태 변화에 따른 세율 적용 방식을 명확히 해야 합니다.
조합원입주권
혼인 합가로 1주택과 입주권 보유 시 양도세 비과세 특례 10년 기간 및 신청 조건
혼인으로 1세대 2주택이 된 경우, 혼인신고일로부터 10년 이내 먼저 양도하는 주택은 양도소득세 비과세입니다. 1주택과 조합원입주권을 함께 보유하면 주택을 먼저 양도할 때만 비과세가 적용되므로 양도 순서가 중요합니다.