1가구1주택

상속으로 부동산을 취득할 때 지분율은 상속세·양도소득세·세대분리 판정에 영향을 미칩니다. 특히 1가구1주택 요건을 충족하면 취득세 0.8% 특례를 받을 수 있고, 지분율 40% 이하면 양도 시 주택수 계산에서 제외됩니다.

1세대 1주택 비과세 혜택은 보유 주택이 1개일 때만 적용됩니다. 월세로 전환하더라도 소유권은 유지되므로 2주택 판정 기준을 먼저 확인해야 세금을 줄일 수 있습니다.