HUG보증

신규 민간임대아파트 계약파기 시 보증사고 발생 여부와 HUG의 분양이행·환급이행 결정 기준, 그리고 계약자의 집단 동의율(2/3 이상)이 핵심예요. 전액 환불 약정서가 정당한 절차 없이 발급된 경우 무효로 판단되어 계약 취소 및 납입금 전액 반환을 청구할 수 있어요.

전세안심대출은 주택도시보증공사(HUG) 등에서 보증하는 전세자금대출로, 집주인이 보증금을 못 돌려주면 보증기관이 대신 반환해주는 제도예요. 보증료가 포함되므로 전세금 반환 불안이 있을 때 유리합니다.