전세계약 갱신 시 보증보험 연장 및 확정일자 재부여 필수 절차
전세계약을 재작성해 보증보험을 연장할 때는 새 계약서가 필수이며, 기존 확정일자도 새 계약서 기준으로 다시 받아야 합니다.
보증보험
전세안심대출 보증보험 보증기관별 가입방법과 버팀목대출 비교
전세안심대출은 주택도시보증공사(HUG) 등에서 보증하는 전세자금대출로, 집주인이 보증금을 못 돌려주면 보증기관이 대신 반환해주는 제도예요. 보증료가 포함되므로 전세금 반환 불안이 있을 때 유리합니다.
전세 보증보험 가입할 때 전세가와 융자금 관계 어떻게 될까
아파트 전세 보증보험은 전세가가 주택가격 대비 일정 비율을 넘거나 융자금(선순위채권)이 많으면 가입이 제한될 수 있습니다. 매매가와 전세가 차이가 크지 않고 등기부등본상 융자금이 없으면 가입이 어려운 경우가 많습니다. 세부 기준은 시기와 상황에 따라 다를 수 있습니다.