근저당권

근저당권 설정 시 채권료(채권매입비) 발생 여부는 대출 상품·금융기관·등기 방식에 따라 다르므로, 계약서와 등기요건서를 반드시 확인해 부담 주체와 금액을 파악해야 합니다.

상가주택 전세의 보증금 안전성은 등기부상 근저당권 규모에 달렸습니다. 경매 시 1순위 근저당권이 우선배당되므로 채권최고액 기준으로 판단하고, 전세권 설정이나 임차권 등기로 추가 보호하세요.