사실혼 관계에서 공동명의 주택도 한 사람 명의로 대출받을 수 있어요
공동명의 주택을 구매했더라도 대출은 한 사람 명의로 가능합니다. 다만 혼인신고 여부에 따라 심사 기준과 한도가 달라지므로, 금융기관에 사전 확인이 필수입니다.
주택담보대출
주택담보대출 금리 7%대, 이자 계산과 절감 방법
2025년 6월 기준 5년 고정형 주택담보대출 금리가 7.3%대까지 올라 이자 부담이 크게 늘었습니다. DSR(가계대출원리금비율)을 세후 소득의 30% 안에 유지하고, 금리 인하 시 갈아타기로 이자를 절감할 수 있습니다.
신혼부부 디딤돌 대출 무주택 요건과 소득 기준 완벽 가이드
신혼부부 디딤돌 대출은 정부 지원 저금리 주택담보대출입니다. 무주택 조건부터 소득·자산·실거주 의무까지 핵심 요건을 정리했습니다.
근저당권 설정 시 채권료 발생 여부와 비용 확인 방법
근저당권 설정 시 채권료(채권매입비) 발생 여부는 대출 상품·금융기관·등기 방식에 따라 다르므로, 계약서와 등기요건서를 반드시 확인해 부담 주체와 금액을 파악해야 합니다.
디딤돌 생애최초 기준 완벽 정리 – 상속·증여 지분 처분 시 자격 확인
디딤돌 생애최초는 무주택 상태와 기금대출 이용 이력이 없어야 하며, 상속받은 공유지분을 처분하면 생애최초로 인정될 수 있지만 증여는 주택 취득 이력으로 간주되어 불리할 수 있습니다.
경기도 생애최초 주택 LTV 80% 조건과 대출 한도 완벽 가이드
경기도에서 생애최초 주택을 구매할 때 적용되는 LTV(담보인정비율)는 80%입니다. 기존 주택 구매와는 달리 70%보다 10%포인트 높은 기준이 적용되어 대출 한도를 크게 늘릴 수 있습니다.
신생아 특례 대출 자격요건 및 신청 절차 완벽 가이드
신생아 특례 대출은 신청일 기준 2년 이내 출산한 부부가 소득, 자산, 주택 기준을 충족할 때 받을 수 있으며, 매매 계약서 준비 후 주택도시보증공사를 통해 신청합니다.
부모님 집을 담보로 자녀가 대출받는 3자 담보대출 완벽 가이드
부모님 집을 담보로 자녀가 대출을 받으려면 부모님의 동의와 서류, 그리고 금융기관의 심사가 필요해요. 3자 담보대출의 절차와 조건을 정확히 이해하면 성공적으로 진행할 수 있습니다.
아파트 구매 시 활용하는 집매매대출 종류별 한도 및 조합 전략
집매매대출은 보금자리론, 디딤돌대출, 신용대출 등 여러 상품을 조합해 부족분을 메울 수 있어요. 매매 전 LTV 확인과 충분한 계약서 검토가 필수입니다.
보금자리론 생애 첫 주택 대출 LTV 80% 대출한도 조건 완벽 가이드
보금자리론 생애최초 특례는 집을 처음 구매하는 사람에게 LTV 80%, 최대 4.2억원까지 대출해주는 정책 상품입니다. 주택 6억원 이하, 부부합산 소득 7천만원 이하 등의 조건을 갖춰야 합니다.