상생임대인

상생임대인 특례로 양도세 비과세를 받으려면 상생임대차 계약으로 실제로 2년을 채운 뒤 매도해야 합니다. 매도 시점은 잔금일(또는 등기 접수일)이고, 매도월 말일부터 2개월 이내에 신고해야 합니다.

상생임대인은 임대료를 5% 이내로 올리고 2년 이상 계약하면 실제 거주하지 않아도 양도세 비과세 2년 거주 요건을 면제받는 제도예요. 2026년 12월 31일까지 계약 신청이 가능해요.