1주택자

상생임대인 특례로 양도세 비과세를 받으려면 상생임대차 계약으로 실제로 2년을 채운 뒤 매도해야 합니다. 매도 시점은 잔금일(또는 등기 접수일)이고, 매도월 말일부터 2개월 이내에 신고해야 합니다.

1주택자는 무주택 사유(주택구입, 전세금)로는 중간정산이 어렵지만, 의료비 부담, 파산/개인회생, 임금피크제 등 법정 사유에 해당하면 신청할 수 있습니다.