전세지킴보증 가입 조건, KB시세 기준 90%를 넘으면 어떻게 될까요
KB시세 기준으로 보면 전세보증금 1억 6,000만 원은 시세의 90%를 넘어서, 기본 기준으로는 가입이 어려울 수 있어요. 다만 기관이 실제로 인정하는 주택가격은 KB시세와 다를 수 있으니 HUG에 직접 조회해 보세요.
전세가율
전세가율 80% 뜻 및 계산방법, 위험신호 확인하기
전세가율 80%는 매매가격 대비 전세보증금이 80% 수준이라는 뜻으로, 예를 들어 매매가 5억 원이면 전세보증금이 4억 원인 경우를 의미합니다. 이는 집값 하락 시 보증금 회수가 어려워질 수 있는 위험 신호이므로 계약 전 점검이 필요합니다.