전세보증금반환

임차권등기가 완료된 후에는 이사하고 주민등록을 다른 곳으로 옮겨도 기존 대항력과 우선변제권이 유지됩니다. 단, 법원에 신청서를 제출한 단계(사건번호 발급)와 등기가 실제 완료된 단계는 다르므로, 반드시 등기부등본으로 주택임차권 기재를 확인한 뒤에 전출해야 합니다.

계약 종료 후 보증금 미반환 시 내용증명 기록 → 임차권등기 신청 → 전세보증금반환소송 진행 순으로 대응해야 하며, 1개월 이상 경과했다면 전세보증보험 청구도 가능합니다.

허그 보증금 반환 이행청구는 임대차 계약 종료 후에만 가능하며, 계약 해지 통보·임차권등기·전세 대출 연장이 필수입니다. 거절 사유는 묵시적 갱신, 보증금 양도, 심사 미흡 등이 있고 각각 다른 대응이 필요합니다.