종부세

보유세는 재산세와 종부세로 구성되며, 공시가격에 공정시장가액비율을 적용해 계산합니다. 1세대 1주택자는 공시가격 12억 원 이상일 때만 종부세가 추가로 부과됩니다.

시골 1주택자가 지방 아파트를 추가 구매하면 일반적으로 2주택으로 간주되어 취득세·양도소득세·종부세 불이익을 받습니다. 하지만 농어촌주택 요건 충족이나 인구감소지역 세컨드홈 특례를 활용하면 1주택 대우를 받을 수 있습니다.