청약통장

주택청약을 해지하면 납입기간과 가점이 초기화되고 소득공제까지 추징당합니다. 목돈이 필요한 경우라면 해지보다 청약담보대출을 받는 것이 훨씬 유리해요.

주택청약 해지는 가입기간·납입횟수·청약점수가 모두 사라지므로, 해지 전 본인의 청약 전략과 자격 유지 필요성을 먼저 점검해야 합니다. 급전이 필요하다면 최소 납입 유지나 청약통장 담보대출 같은 대안을 먼저 검토하는 것이 안전합니다.

2026년 생애최초특별공급이 소득 기준 완화와 추첨제 비중 유지로 당첨 확률이 높아졌습니다. 전체 물량의 30%는 소득과 관계없이 자산 기준(부동산 3억 3,100만원 이하)만으로 추첨 참여가 가능해 고소득·1인 가구까지 기회가 열렸습니다.

청약통장은 명의자 본인만 사용할 수 있어서 배우자 통장으로 본인이 청약하는 건 불가능해요. 본인 명의 통장을 새로 만들어 납입 기간을 쌓아가면 1순위 자격에 가까워지므로 빨리 시작할수록 유리해요.