디딤돌대출

디딤돌 생애최초 공유지분 처분 시 무주택 인정 기준과 청약·대출 차이

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상속으로 받은 공유지분을 처분하면 청약과 정책대출에서 무주택·생애최초로 인정될 수 있으나, 시중은행 주택담보대출은 과거 소유 이력을 더 엄격하게 심사해요. 2026년 기준 심사 기준이 강화되었으므로 소득·자산 한도와 지역별 규제를 정확히 확인해야 해요.

기금e든든 적격심사 통과 후 디딤돌대출 실행까지 전 과정 정리

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기금e든든 적격심사 통과 후에도 수탁은행 본심사, 약정근저당 설정 등 별도 절차가 있어요. 잔금일 45일 전쯤 은행 접수를 시작하면 안전하고, 사전자산심사 유효기간 30일 안에 은행을 방문해야 해요.

디딤돌대출 후 월세 임대하기, 실거주 의무와 세입자 퇴거 조건

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디딤돌대출로 구입한 주택은 2년 이상 실거주 후 월세 임대가 가능합니다. 대출 후 3~6개월 내에 반드시 실제 거주해야 하며, 기존 세입자는 양측 합의로 만기 전 조기 퇴거 가능합니다.

생애최초 디딤돌대출 후 2년 미만 주택 매매와 제한을 꼭 확인하세요

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생애최초 디딤돌대출을 받은 후 2년이 채 지나지 않은 주택은 매매가 제한될 수 있으며, 대출 실행일과 상환 계획을 반드시 확인해야 합니다. 전입 및 실거주 의무를 위반하면 대출 제한이나 회수 위험이 있으므로 계약서에 대출 불가 시 계약 무효 조항을 넣는 것이 안전합니다. 생애주기형 구입