부동산 양도세 신고 시점과 신고 기한 계산 완벽 가이드
부동산 양도세는 사실상 잔금청산일 또는 등기접수일 중 빠른 날로부터 2개월 내에 홈텍스나 관할 세무서에 신고해야 합니다. 취득가액과 자본 지출액 등 필요경비를 정확히 계상하면 세금을 줄일 수 있습니다.
필요경비
2주택자 상속 주택 단기 양도소득세 계산하는 방법
2주택자가 1년 보유 주택을 팔면 단기보유 세율 60%가 적용되고, 조정대상지역이면 중과세 20%p가 추가돼 최고 80%대 세율이 될 수 있어요. 양도차익에서 필요경비를 모두 빼고 세율을 곱하면 납부할 세금이 계산돼요.