임대인 개인 근저당 설정 시 소액임차인 보증금 보호 가이드 2026년 08월 09일2026년 08월 08일 by api_land 임대인이 개인 근저당을 설정해도 소액임차인은 최우선변제금(광역시 2,800만원)으로 보증금을 보호받을 수 있습니다. 우선변제 제도와 전세보증보험 확인이 핵심입니다.