2주택 양도세 개편안 2026 준비 전략 및 세액 예측
2026년 부동산 세제개편에서는 실거주 1주택자 우대·비거주 및 다주택자 과세 강화가 핵심이에요. 5월 종료된 다주택 중과 유예 이후 장기보유특별공제 축소로 양도세 부담이 크게 늘 수 있어 미리 대비가 필요합니다.
장기보유특별공제
재개발로 불가피하게 1가구 2주택이 됐을 때 양도세 소명하는 방법
재개발로 기존 주택이 말소되기 전에 신규 주택을 취득하면 일시적으로 1가구 2주택이 돼요. 조정지역 지정일 이전에 계약했다는 점을 입증하면 중과 소명이 가능해요. 취득·말소 시점 서류를 갖춰 세무사와 함께 소명 절차를 밟는 게 가장 확실한 방법이에요.