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부동산에서 토지는 지번, 건물은 도로명주소와 지번을 함께 쓰는 것이 일반적이에요. 계약서의 소재지는 등기부등본 표기인 지번을 기준으로 적고, 도로명주소는 찾아가기 위한 정보로 보조해요.

법인 상가 월세 계약은 임차인란에 법인 상호·법인등록번호·본점 소재지·대표이사 성명을 적고 법인인감(또는 사용인감+사용인감계)을 찍으면 돼요. 법인인감증명서와 도장을 대조해야 해요.

구축 아파트 매매 계약의 누수 특약은 잔금일 이전 발생분과 잔금 후 일정 기간 내 발견분의 수리 책임을 매도인에게 두도록 구체적으로 적는 것이 핵심이에요.

부동산테크 하한평균가는 해당 면적에서 선호도가 가장 낮은 층의 평균 거래가능가격이에요. 대출·보증에서는 상한평균가와 하한평균가의 산술평균을 쓰되, 아파트 최저층은 하한평균가를 적용해요.

오피스텔 계약 중도 해지는 집주인 동의가 있어야 하고, 새 세입자가 들어올 때까지 월세·관리비를 내는 것이 원칙이에요. 중개보수는 합의로 정해져요.

원룸 월세 재계약 인상은 계약갱신요구권을 쓰거나 계약 중 증액을 청구하면 5% 이내로 제한돼요. 합의로 새로 계약하면 이 상한이 적용되지 않아요.

전입불가 오피스텔은 전입신고를 하지 않으면 대항력과 우선변제권을 확보하기 어려워 보증금 보호가 약해지고, 보증보험·월세 세액공제도 제한돼요.

공동중개 복비는 두 배로 내는 구조가 아니에요. 매수인은 자신을 중개한 사무소에만 법정 상한요율 이내의 중개보수를 내고, 중개사무소끼리 나누는 일은 사무소 사이에서 따로 정해요.