소유권이전등기

집 이사 시 무주택·1주택 판정은 계약일, 잔금일, 취득일, 실거주일, 등기일 등 기준일이 달라 혼동이 많습니다. 특히 특례대출 심사를 받을 때는 소유권이전등기를 잔금일로부터 60일 이내에 완료해야 하며, 잔금 전 등기부 확인이 필수입니다.

전세 6개월 전 새로운 주택을 매매계약할 때는 기존 전세금 반환 시점과 소유권이전등기 일정을 신중히 계획해야 합니다. 특히 토허제 같은 특수한 제약이 있다면 임대차보호법의 갱신청구 기간(6개월~2개월 전)과 소유권이전등기 완료 기한(2개월 전)이 충돌하지 않도록 특약사항으로 명확히 정해