전세 계약갱신청구권 행사 기준 통지 시기 및 재계약 안내
전세 계약갱신청구권은 만기 6개월 전부터 2개월 전 사이에 임대인에게 통지해야 하며, 문자·카톡·이메일 등 의사표시 기록이 중요해요. 재계약 시 갱신청구권을 다시 행사할 수 있는지는 계약서 특약에 따라 달라지므로 명확한 기재가 필수예요.
전세 계약갱신청구권은 만기 6개월 전부터 2개월 전 사이에 임대인에게 통지해야 하며, 문자·카톡·이메일 등 의사표시 기록이 중요해요. 재계약 시 갱신청구권을 다시 행사할 수 있는지는 계약서 특약에 따라 달라지므로 명확한 기재가 필수예요.
LH 임대주택 청약 신청 시 이직으로 인한 소득 변동은 당첨 및 재계약 심사에 직접 영향을 미칩니다. 소득 기준일 기준으로 소득과 자산을 정확히 입력하고, 재계약 시 기준을 초과하더라도 150% 이내면 임대료 할증으로 계속 거주 가능해요.
전세계약 연장은 기존 계약을 갱신하거나 새로 작성할 수 있으며, 연장 기간·전세금·퇴거통보·중개수수료를 계약서에 명확히 기재하는 것이 핵심입니다.
LH 행복주택은 온라인 전자계약 시스템과 오프라인 서면 계약을 선택할 수 있어요. 계약금을 가상계좌에 입금한 후 전자서명으로 계약을 확정하고, 재계약은 갱신 안내 수령 후 필요 서류를 준비해서 자동갱신·전자계약·오프라인 계약 중 선택하면 돼요.