중도퇴거

같은 집에 계속 살고 보증금이 그대로라면 전입신고는 다시 하지 않아도 돼요. 확정일자도 기존 것의 효력이 유지되는 경우가 많지만, 기존 계약서 원본을 꼭 보관하고 새 계약서에 기존 계약과의 연결을 특약으로 적어 두는 것이 안전해요.

중도퇴거 시 대출금은 일반적으로 임대인이 책임지며, 세입자는 “목적물변경” 절차를 통해 새로운 집에 대출을 적용할 수 있어요. 임대인과의 계약 조건을 먼저 확인해서 대출금 반환 책임을 명확히 하는 것이 중요합니다.

계약 만료 전 중도 이사 시 중개수수료는 원칙적으로 임대인(집주인)이 부담합니다. 다만 임차인과 임대인의 합의나 특약에 따라 예외가 있을 수 있습니다.