임차인

전대차 계약은 임대인과 전대인의 동의가 선행되어야 하며, 계약서 작성·월세 이체 방식·보증금 규모를 명확히 정해야 분쟁을 예방할 수 있습니다.

중개수수료는 임대인·임차인이 각각 중개사에게 별도로 지불하는 구조예요. 계약 만료 전 퇴거로 새 임차인을 구하는 거래가 발생하면 그 거래의 당사자가 각각 부담해요. 수수료는 법정 상한요율 내에서 협의가 가능하고, 계약서 작성 전에 합의하는 게 핵심이에요.

중개수수료는 임대인·임차인이 각각 중개사에게 별도로 지불하는 구조예요. 계약 만료 전 퇴거로 새 임차인을 구하는 거래가 발생하면 그 거래의 당사자가 각각 부담해요. 수수료는 법정 상한요율 내에서 협의가 가능하고, 계약서 작성 전에 합의하는 게 핵심이에요.

계약 만료 전 중도 이사 시 중개수수료는 원칙적으로 임대인(집주인)이 부담합니다. 다만 임차인과 임대인의 합의나 특약에 따라 예외가 있을 수 있습니다.

묵시적갱신은 해지 통보를 받은 날부터 3개월 뒤 계약이 종료되는 방식이고, 그 사이 월세는 임차인이 책임집니다. 새 세입자를 구하는 조건은 법적 의무가 아니라 협의 사항입니다.

원룸 계약을 중도해지하려면 먼저 계약서와 중개사 약관에서 해지 통보 기간과 위약금(복비) 부담 주체를 확인한 후, 임대인에게 문자·이메일로 이사 예정일을 미리 통지하세요.

LH 전세임대주택에서 집주인이 급매를 하더라도 임차인은 계약기간 내 거주권과 보증금 반환권을 행사할 수 있습니다. 다만, 임대차신고, 확정일자, 계약갱신요구권 행사 여부 및 계약서상 의무 위반 여부에 따라 매각 시 임차인의 권리 보호 정도가 달라집니다. 따라서 계약서와 관련 서류를 꼼꼼

임대주택 매매 시 임차인의 요구사항을 무조건 들어줘야 하는 법적 의무는 없으며, 임차인이 이사할 경우 중개수수료 부담 등 비용 문제는 계약과 합의에 따라 달라진다. 계약 만기 전 이사 통보나 중개수수료 부담은 법적으로 명확히 정해져 있지 않아 당사자 간 협의가 중요하다.