세금

오피스텔은 건축물 대장 기록에 따라 주거용과 업무용으로 구분되며, 전입신고·주택수 포함 여부·세금 혜택이 완전히 달라집니다. 실거주 목적이면 주거용, 투자·임대 목적이면 업무용이 유리합니다.

일시적 1가구 2주택 비과세는 기존 주택 취득 후 1년 이상 경과해 신규주택을 취득하고, 3년 이내 종전주택을 양도할 때 적용된다. 종전주택 2년 보유(조정지역은 2년 거주)가 필수 요건이다.

1주택 보유 신혼부부가 집을 이사할 때는 기존 주택 매도 후 새 집 구매가 기본이며, 무주택 요건이 있는 디딤돌, 보금자리론, 든든전세 등 다양한 대출 상품을 상황에 맞게 선택할 수 있습니다.

실거주 조사는 전기·수도 사용량과 현재 거주지를 확인하는 과정이며, 위장전입으로 적발되면 위장전입죄 처벌, 대출 회수, 가산세 부과 등 법적·재정적 불이익을 받을 수 있습니다.

실거주 조사는 전기·수도 사용량과 현재 거주지를 확인하는 과정이며, 위장전입으로 적발되면 위장전입죄 처벌, 대출 회수, 가산세 부과 등 법적·재정적 불이익을 받을 수 있습니다.