신탁등기

신탁등기된 부동산의 월세 계약은 수탁자(신탁회사) 동의서 없이 집주인(위탁자)과만 계약하면 무효 위험이 있어요. 신탁원부 발급, 선순위채권 확인, 수탁자 서면 동의서 징구가 반드시 필요해요.

신탁등기 건물의 월세는 원칙적으로 신탁회사(수탁자)가 수령해야 합니다. 신탁등기되면 부동산 소유권과 임대차계약 권한이 신탁회사로 완전히 이전되기 때문입니다.