월세

1세대 1주택 비과세 혜택은 보유 주택이 1개일 때만 적용됩니다. 월세로 전환하더라도 소유권은 유지되므로 2주택 판정 기준을 먼저 확인해야 세금을 줄일 수 있습니다.

월세 계약 만기 2개월 전까지 임차인이나 임대인이 의사를 밝혀야 자동 갱신을 피할 수 있습니다. 문자나 카톡 같은 기록이 남는 방식으로 전달하고, 필요하면 내용증명을 남겨 증거를 확보해야 합니다.

월세 장판 찢김은 생활 마모와 고의/과실 파손을 구분해야 합니다. 통상손료(경미한 변색, 자국)는 임차인 책임이 없고, 고의·과실로 판단되는 찢김만 수리 책임을 집니다.

월세 장판 찢김은 생활 마모와 고의/과실 파손을 구분해야 합니다. 통상손료(경미한 변색, 자국)는 임차인 책임이 없고, 고의·과실로 판단되는 찢김만 수리 책임을 집니다.

요청 자체는 가능하지만 임대인의 동의 없이 무단으로 옮기면 계약 위반이 될 수 있어요. 사전에 사진을 찍어두고 불편한 이유를 구체적으로 정리해서 임대인에게 정중히 요청하는 것이 중요해요.

강아지 이갈이로 인한 월세 주택 손상은 원상복구 의무가 발생하며, 계약 시 반려동물 특약 명시와 적절한 관리가 필수예요.

임대차 계약 종료 후 원상복구는 세입자의 의무지만, 법적으로는 자연적 마모와 고의·과실을 구분해요. 도배·장판·바닥 손상의 감가상각 기준과 법적 판례를 정확히 알면 과도한 비용 공제를 막을 수 있어요.

와이에스22는 2023년 준공 신축 오피스텔로 관리비는 평형과 계절에 따라 달라집니다. 유사 신축 오피스텔은 월 8~13만원 범위의 관리비를 유지하고 있어요.

자취 성공의 첫 단계는 현실적인 비용 계산입니다. 월세 60~100만원, 관리비 8~15만원, 식비 50만원 등 고정비와 변동비를 정확히 파악하고 관리비 포함 항목을 확인하는 것이 핵심입니다.

월세 묵시적 갱신은 계약 만료 2개월 전까지 거절 통지가 없으면 2년간 자동 연장되며, 임차인은 언제든 해지 통보로 3개월 후 퇴거할 수 있고, 월세 인상은 법정 요건을 충족할 때만 5% 범위 내에서 가능합니다.