리모델링 후 집 매매할 때 집값에 반영되는 방식과 올바른 평가 기준
리모델링은 집의 첫인상을 개선하지만, 공시가격과 실거래가에 직접 반영되지는 않습니다. 대신 시장 수요와 물리적 상태 개선을 통해 실거래가를 높이는 간접 영향을 미칩니다.
주택매매
아파트 실거주 3년 이후 매도시 양도소득세 계산 및 절세 방법
아파트를 3년 이상 실거주한 후 매도할 때 양도소득세는 1주택 비과세 요건 충족 여부, 보유·거주기간, 장기보유특별공제 등 여러 조건에 따라 결정됩니다. 매도 전에 이 요건들을 정확히 확인하는 것이 수백~수천만 원의 세금을 줄이는 핵심입니다.
LH 아파트 개인 매매 가능 여부 및 LH 매입 신청 완벽 가이드
LH 자체가 아파트를 매도하지는 않지만, 개인이 보유한 LH 아파트는 일반 부동산처럼 매매·중개가 가능합니다. 반대로 LH에 아파트를 매각하려면 LH 홈페이지 주택매입공고를 확인한 후 공인인증서로 신청하면 됩니다.
LH 아파트 개인 매매 가능 여부 및 LH 매입 신청 완벽 가이드
LH 자체가 아파트를 매도하지는 않지만, 개인이 보유한 LH 아파트는 일반 부동산처럼 매매·중개가 가능합니다. 반대로 LH에 아파트를 매각하려면 LH 홈페이지 주택매입공고를 확인한 후 공인인증서로 신청하면 됩니다.
주택 매매 시 반드시 확인해야 할 필수 체크리스트 10가지
주택 매매는 인생 최대의 금액 거래이므로 분양권·기존주택·임차권등기 여부별로 확인할 사항이 달라져요. 계약 전 매도인 신원·대출 승계·권리관계·세금을 반드시 점검해야 합니다.
생애최초 디딤돌대출 후 2년 미만 주택 매매와 제한을 꼭 확인하세요
생애최초 디딤돌대출을 받은 후 2년이 채 지나지 않은 주택은 매매가 제한될 수 있으며, 대출 실행일과 상환 계획을 반드시 확인해야 합니다. 전입 및 실거주 의무를 위반하면 대출 제한이나 회수 위험이 있으므로 계약서에 대출 불가 시 계약 무효 조항을 넣는 것이 안전합니다. 생애주기형 구입