등기부등본

부동산 계약은 계약 전 권리관계와 물건 확인, 계약 시 계약금 증빙, 계약 후 등기까지 3단계로 나뉩니다. 각 단계별 필수 서류와 절차를 확인해야 분쟁을 막을 수 있어요.

경매로 나온 비닐하우스는 용도가 농업시설로 특수하고 대지·건물이 별도 등기될 수 있어, 국가경매정보·건축물대장·등기부등본으로 충분히 확인해야 합니다.

아파트 등기부등본은 표제부·갑구·을구 3개 항목을 확인하면 됩니다. 온라인 발급은 대법원 인터넷등기소, 방문은 지역 등기소에서 가능하며 계약 당일 재발급으로 변동사항을 최종 확인하세요.

등기부등본은 부동산 소유권과 권리관계를 공식적으로 확인하는 필수 문서예요. 표제부, 갑구, 을구로 나뉘며 거래 전에 소유권, 담보, 압류 등을 빠르게 점검하는 데 사용됩니다.

아파트 전세 보증보험은 전세가가 주택가격 대비 일정 비율을 넘거나 융자금(선순위채권)이 많으면 가입이 제한될 수 있습니다. 매매가와 전세가 차이가 크지 않고 등기부등본상 융자금이 없으면 가입이 어려운 경우가 많습니다. 세부 기준은 시기와 상황에 따라 다를 수 있습니다.