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보증금 반환 전 새집 잔금 이사는 새집 임대인과 사전 협의하고 합의 내용을 문자나 서면으로 남기면 조율할 수 있어요. 잔금일을 일방적으로 미룰 수는 없어요.

월세 미납으로 집주인이 당장 방을 빼라고 해도 하루 만에 강제로 내보낼 수는 없어요. 연체액이 2기(2개월 치) 차임에 달해야 해지할 수 있고, 해지 통고가 도착하기 전에 일부라도 갚으면 해지권이 사라져요.

전세 계약 종료일 이후로 이사일을 미루려면 임대인과의 합의가 꼭 필요하고, 합의가 되면 연장한 일수만큼 월세나 임대료를 정산하는 방식으로 조정해요.

상가 임대차는 명의를 바꿔도 묵시적 갱신 상태라면 임차인이 해지를 통지할 수 있어요. 해지 효력은 통지가 임대인에게 도착한 날부터 3개월 뒤에 생겨요.

지분적립형 분양주택은 무주택 세대구성원이고 소득·자산 기준을 충족해야 신청할 수 있어요. 청년, 신혼부부, 일반공급은 무주택을 누구 기준으로 보는지와 배정 비율이 서로 달라요.

아파트 취득세 계산기는 집값, 주택 수, 전용면적을 넣어 취득세 본세와 지방교육세, 농어촌특별세를 합쳐 예상 세액을 보여 줘요.

분당 신도시 개발은 1989년 11월 8일 첫 삽을 뜬 뒤 1996년 12월경 주요 개발이 끝났어요. 첫 입주는 1991년 9월 서현동 시범단지에서 시작됐어요.

광교 지분적립형은 입주 때 25% 지분을 먼저 취득하고, 나머지 지분은 5년마다 정해진 회차에 맞춰 20년 차까지 단계적으로 사는 구조예요.

생애최초 특별공급에 당첨된 뒤 계약을 포기해도 당첨 이력은 남아요. 특별공급은 다시 신청하기 어렵고, 재당첨 제한은 주택 유형과 지역에 따라 최대 10년이에요.

매매 계약 전 곰팡이는 매도인의 동의를 받아 전문업체로 원인을 점검할 수 있어요. 점검 결과에 따라 하자담보책임과 계약 조건을 협의하는 것이 중요해요.