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전세사기 피해 시 확정일자 확보, 보증보험 가입, 경매 1순위 배당신청, 명의이전 등의 단계별 법적 대응이 필수이에요. 각 단계마다 중요한 체크포인트를 놓치면 보증금 회수가 어려워질 수 있으므로 주의가 필요해요.

우리은행 비대면 전세대출 연장은 전세만기 연장과 대출만기 연장이 별개 절차예요. 우리은행 앱이나 카카오톡 알리미에서 비대면 신청할 수 있으며, 전세계약서 사본과 연장·증액 관련 서류를 준비해야 합니다.

월세 계약 중 이사는 원칙적으로 임대인 동의가 필수입니다. 동의 없이 중도해지할 경우 남은 기간 월세 부담이나 손해배상 청구를 받을 수 있으므로, 미리 협의하고 후속 세입자를 구하는 것이 중요합니다.

월세 계약 중 이사는 원칙적으로 임대인 동의가 필수입니다. 동의 없이 중도해지할 경우 남은 기간 월세 부담이나 손해배상 청구를 받을 수 있으므로, 미리 협의하고 후속 세입자를 구하는 것이 중요합니다.

급전이 필요할 땐 이자율(연 18~20%), 상환 방식(만기일시상환 vs 원리금균등), 금융감독원 등록 여부를 꼭 확인하고, 불법 신용조회·선입금 요구 같은 신호는 피해야 합니다.

무주택세대구성원은 주민등록등본상 같은 세대에 속한 신청자, 배우자, 직계존속, 직계비속 전원이 주택을 소유하지 않은 상태를 말해요. 판단은 개인이 아니라 세대 단위로 이루어져요.

전세권 말소는 전세금 반환과 동시에 진행하는 것이 원칙이며, 전세권자(세입자)의 동의 또는 합의해지증서를 통해 등기소에 신청하면 2-3일 후 완료됩니다.

국토교통부의 임대인 정보 조회 제도를 통해 전세 계약 전에 집주인의 다주택 여부, 전세금 반환 보증 사고 이력 등을 임대인 동의 없이 사전에 확인할 수 있어요.

임대보증금 일부보증에 대한 임차인 동의서는 민간임대주택특별법상 임대사업자가 일부금액만 보증보험 가입 시 필요한 법정 서식으로, 별지 제25호서식에 서명하여 동의합니다. 서명은 법적 의무가 아니지만 보증대상 금액과 보증금 보호 범위가 달라지므로 담보권·주택가격·권리관계를 신중히 검토 후

친구 명의로 계약하면 실제 거주자인 본인이 월세·관리비·파손·사고 등 모든 법적·재정적 책임을 지게 됩니다. 명의신탁에 해당할 수 있으며, 정부 주택 혜택 대상자라면 부정수급 문제까지 생길 수 있어 매우 위험합니다.