api_land

상생임대인 제도는 임대료를 5% 이내로만 인상하는 착한 임대인에게 2년 거주요건을 면제하고 양도소득세 비과세 혜택을 주는 정부 정책으로, 2026년 12월까지 신청 가능합니다.

분양권 해지는 귀책 사유와 납입 단계에 따라 환율액이 크게 달라진다. 무이자 약정도 계약 해제 시 대납이자 반환 의무가 발생할 수 있으니 사전에 계약서를 반드시 확인해야 한다.

혼인신고 전 차용금으로 아파트를 취득한 후 혼인신고 후 증여로 전환하면서 공동명의로 변경할 수 있으나, 증여세 신고와 출처 입증이 필수이고, 각자의 자금 비율을 명확히 해야 세금 문제를 피할 수 있어요.

일시적 1가구 2주택 비과세는 기존 주택 취득 후 1년 이상 경과해 신규주택을 취득하고, 3년 이내 종전주택을 양도할 때 적용된다. 종전주택 2년 보유(조정지역은 2년 거주)가 필수 요건이다.

알바 저축은 저축 가능 금액을 먼저 정하고 자동이체로 분리하는 방식이 가장 현실적입니다. 정부 지원 프로그램과 투자 상품을 활용하면 자산을 더 빠르게 불릴 수 있어요.

2026년 생애최초특별공급이 소득 기준 완화와 추첨제 비중 유지로 당첨 확률이 높아졌습니다. 전체 물량의 30%는 소득과 관계없이 자산 기준(부동산 3억 3,100만원 이하)만으로 추첨 참여가 가능해 고소득·1인 가구까지 기회가 열렸습니다.

경매대금 완납만으로는 이사가 불가능합니다. 대항력·확정일자·배당요구를 갖춘 후 배당기일을 기다려야 법적 보호를 받으며 안전하게 이사할 수 있습니다.

1주택자라도 만 60세 이상 직계존속 소유 주택은 특례로 무주택 인정받을 수 있습니다. 2026년 소득기준 확대와 16년 장기 납입은 청약 가점제에서 강한 경쟁력을 발휘합니다.