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20대 평균 자산은 1억 4천만 원이지만 전월세 보증금이 대부분이며, 상위 20%의 평균 14억 원과의 격차는 33.9배에 달합니다. 소득 차이뿐 아니라 부모 지원, 소비 패턴, 사회적 인식이 자산 격차의 핵심 요인입니다.

임의경매 진행 중에도 묵시적 갱신으로 계약이 자동 연장되며, 해지를 원하면 갱신 기간 개시 전에 통보해야 효력이 생깁니다. 임차 기간이 남아있으면 경매 진행 중에도 거주할 수 있습니다.

상가 임대차 종료 시 원상복구 의무는 입당시 상태를 기준으로 해요. 계약서·사진·영수증 증거와 권리금 보호 법리를 정확히 알면 손해배상을 받을 수 있습니다.

주안동 단기계약 임대는 원룸부터 오피스텔, 모텔까지 다양해요. 계약금과 월세, 최소계약기간을 확인하고 필요한 시설을 갖춘 곳을 선택하면 돼요.

상생임대인 특례로 양도세 비과세를 받으려면 상생임대차 계약으로 실제로 2년을 채운 뒤 매도해야 합니다. 매도 시점은 잔금일(또는 등기 접수일)이고, 매도월 말일부터 2개월 이내에 신고해야 합니다.

재개발·재건축 시 비규제지역에서도 대체주택 취득이 가능하며, 일정 요건을 갖추면 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

일반적으로 일시적 1가구 2주택 혜택은 신규주택 취득 후 1년 이후에 기존주택을 처분할 때만 적용됩니다. 다만 전세사기 피해자는 특수한 상황을 국토교통부 지원위원회에 신청하여 예외 적용 가능성을 검토받을 수 있어요.

임차인은 입점 당시 상태로 반환하면 족하되, 권리금 포괄 인수·공실 특약이 명확하면 전 임차인 시설까지 철거해야 할 수 있습니다. 특약 문구와 입점 증거 사진이 분쟁의 판가름 기준입니다.