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디딤돌대출로 구입한 주택은 2년 이상 실거주 후 월세 임대가 가능합니다. 대출 후 3~6개월 내에 반드시 실제 거주해야 하며, 기존 세입자는 양측 합의로 만기 전 조기 퇴거 가능합니다.

입주 예정일 기준으로 온라인 신청은 가능하지만, 효력은 신청 다음날 0시부터 발생합니다. 보증금 보호를 위해 입주일 최대한 빨리 신청하는 것이 중요합니다.

집매매대출은 보금자리론, 디딤돌대출, 신용대출 등 여러 상품을 조합해 부족분을 메울 수 있어요. 매매 전 LTV 확인과 충분한 계약서 검토가 필수입니다.

토지를 양도하면 차익에 양도소득세가 발생합니다. 공익사업 수용인 경우 일정 비율의 세액 감면을 받을 수 있으며, 신고 기한은 양도일로부터 2개월 이내입니다.

임차인의 조기퇴거 시 차기 임차인 입주까지 월세 책임이 발생할 수 있으며, 보증금 미수령 시 민사집행법상 압류·추심명령을 통해 법원에서 채권 회수가 가능해요.

코미디언 한윤서가 20살에 상경해 반지하, 빌라 월세를 전전하다 41살에 처음 서울 아파트에 입성했습니다. TV조선 조선의사랑꾼에서 예비남편과 함께 신혼집 아파트를 찾는 장면이 공개되며 많은 사람들의 공감을 받았어요.

임대인이 직방·다방에 직접 월세 매물을 등록할 때는 허위매물 기준 위반 여부, 임대소득 신고 의무, 관리비 항목 명확 기재 등을 확인해야 해요. 플랫폼 신고 시스템과 제재 기준을 미리 알고 정확한 정보를 올려야 불이익을 피할 수 있어요.

재개발로 기존 주택이 말소되기 전에 신규 주택을 취득하면 일시적으로 1가구 2주택이 돼요. 조정지역 지정일 이전에 계약했다는 점을 입증하면 중과 소명이 가능해요. 취득·말소 시점 서류를 갖춰 세무사와 함께 소명 절차를 밟는 게 가장 확실한 방법이에요.

청약통장은 명의자 본인만 사용할 수 있어서 배우자 통장으로 본인이 청약하는 건 불가능해요. 본인 명의 통장을 새로 만들어 납입 기간을 쌓아가면 1순위 자격에 가까워지므로 빨리 시작할수록 유리해요.

중개수수료는 임대인·임차인이 각각 중개사에게 별도로 지불하는 구조예요. 계약 만료 전 퇴거로 새 임차인을 구하는 거래가 발생하면 그 거래의 당사자가 각각 부담해요. 수수료는 법정 상한요율 내에서 협의가 가능하고, 계약서 작성 전에 합의하는 게 핵심이에요.