LH 청년 매입임대 예비자 순위 변동 이유와 세대수 0 뜻 완전 정리
LH 청년 매입임대 예비자 순번은 공급 유형별 분리 관리나 자격 검증 재정렬로 변동될 수 있어요. 세대수 0은 현재 배정 가능한 공가가 없다는 뜻이며 자격 소멸이 아니에요. 예비입주자 자격은 순번 발표일로부터 60일간 유효하고 LH청약플러스에서 실시간 순번 확인이 가능해요.
이중계약 전세사기 의심될 때 전세계약서 없이 월세계약서 썼다면 어떻게 해야 하나요
이중계약이 의심되고 전세계약서를 받지 못한 상황이라면 내용증명 발송, 임차권등기 신청, 경찰 신고 순서로 빠르게 움직여야 해요. 공인중개사가 가담했다면 손해배상 청구도 가능합니다.
집 갈아탈 때 일시적 2주택 양도세 비과세 요건 완전 정리
일시적 2주택 비과세는 종전 주택 취득 후 1년 이상 경과한 뒤 신규 주택 취득, 신규 주택 취득 후 3년 이내에 종전 주택 양도, 종전 주택 2년 이상 보유(조정대상지역 취득분은 2년 거주 포함)라는 세 가지 요건을 모두 충족해야 적용돼요. 비과세 한도는 양도가액 12억 원까지이며,
집주인이 보증금을 안 줄 때 단계별 법적 대처법
집주인이 보증금을 안 줄 때는 임차권등기명령으로 대항력을 유지하면서 지급명령이나 보증금반환소송으로 법적 회수가 가능해요. 이사 전에 임차권등기 완료 여부를 반드시 확인하고, 소송 전 가압류로 집주인 재산을 미리 묶어두면 강제집행이 훨씬 수월해져요.
청약 당첨 아파트 자녀 명의로 이전하는 방법과 절차 총정리
청약에 당첨된 아파트를 계약 전에 자녀 명의로 바꾸는 것은 법적으로 불가능해요. 반드시 부모님 명의로 정당 계약을 먼저 체결하고 분양권 상태에서 증여 절차를 통해 자녀에게 명의를 이전해야 해요. 이 사례처럼 전매제한이 없다면 계약 직후부터 바로 증여가 가능합니다.
신생아 특례버팀목 전세대출 계약 전 한도 미리 파악하는 방법
신생아 특례버팀목 전세대출은 계약서 없이 정식 심사는 불가하지만 기금e든든 모의계산기나 수탁은행 사전 상담으로 예상 한도를 파악할 수 있어요. 보증금 3억원 기준 한도는 2억 4,000만원이며 부부 합산 소득 8천만원이면 소득 요건은 충분히 충족해요.
집 알아보는 기간 언제부터 시작하면 딱 맞을까
집을 알아보는 기간은 이사 예정일 기준 3~4개월 전에 예산과 조건을 정리하고, 실제 매물을 보러 다니는 건 1~1.5개월 전이 적당합니다. 전세 만기라면 만기 2개월 전에 집주인에게 퇴거 의사를 통보해야 하고, 대출이 필요하다면 계약 전에 금융기관 상담을 먼저 챙겨야 합니다.
부동산 사업자가 부가가치세 신고를 놓쳤을 때 납부세액 줄이는 방법
과세예고통지서를 받았다면 그 금액을 그대로 납부하기 전에 매입 자료를 확인해야 합니다. 현금영수증이나 세금계산서 매입 내역을 반영해 기한후신고를 진행하면 납부세액을 크게 줄일 수 있습니다.
부동산 경매 선순위 가처분 취하 시기 잔금납부와 낙찰대금 수령 중 언제인가
부동산 경매에서 선순위 가처분은 낙찰자 잔금 납부 시점이나 경매 신청인의 낙찰대금 수령 시점에 자동으로 소멸되지 않습니다. 처분금지가처분은 특정 권리를 보전하기 위한 보전처분으로, 취하는 가처분 채권자가 별도로 신청해야 이루어집니다.
임차권등기 완료 후 주소이전 해도 보증금 권리 유지되는지 확인하세요
임차권등기가 완료된 후에는 이사하고 주민등록을 다른 곳으로 옮겨도 기존 대항력과 우선변제권이 유지됩니다. 단, 법원에 신청서를 제출한 단계(사건번호 발급)와 등기가 실제 완료된 단계는 다르므로, 반드시 등기부등본으로 주택임차권 기재를 확인한 뒤에 전출해야 합니다.