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전세계약 특약이 “까다롭다”는 것은 대부분 임대인에게 과도한 부담(즉시 반환, 무조건적 무효화, 권리변동 제한)을 요구하거나 실무적으로 처리하기 어려운 조건(보증보험 미가입 시 무효, 권리변동 금지 등) 때문이에요.

월세 계약은 보증금과 월세를 함께 내는데, 입주 시 선납하거나 나중에 내는 방식을 협상할 수 있어요. 중요한 건 퇴거 시점이 계약 만기와 다르면 남은 기간 월세를 일할 계산해 추가로 내야 한다는 점이에요.

월세 사기는 이중계약, 신분증 위조, 신탁부동산 권한 사칭 등 다양한 수법으로 발생합니다. 계약 전 등기부·신원 확인, 계약 후 전입신고·확정일자 취득, 그리고 피해 발생 시 즉시 증거 확보 후 신고·조정·소송으로 대응하는 것이 핵심입니다.

청년버팀목전세자금 대출은 신청부터 실행(잔금)까지 약 1개월 소요되며, 신청 시점은 잔금일로부터 3개월 이내여야 합니다. 대출 신청 시 최소 1개월 여유를 두어 일정을 짜는 것이 안전합니다.

노량진1구역 재개발 세입자는 관리처분인가 후 이주비(기본+추가) 대출과 보증금 반환을 동시에 준비해야 합니다. 1+1 분양 신청자는 특히 다주택자로 간주되어 이주비 대출이 제한될 수 있으므로, 처분조건 여부와 함께 시공사 추가 대출까지 검토해야 해요.

부동산 양도세는 사실상 잔금청산일 또는 등기접수일 중 빠른 날로부터 2개월 내에 홈텍스나 관할 세무서에 신고해야 합니다. 취득가액과 자본 지출액 등 필요경비를 정확히 계상하면 세금을 줄일 수 있습니다.

정부가 2026년 3월부터 농사 짓지 않는 농지를 전수조사하여 1년 이내 처분 명령을 내립니다. 미이행 시 시장·군수가 강제 매각을 명령할 수 있습니다.

재건축 신축 아파트를 경매로 구매할 때 추가분담금(옵션비)은 도시정비법에 따라 이전 조합원이 납부하는 게 원칙이에요. 경매 낙찰자가 자동으로 조합원 지위를 취득하지 못하기 때문이에요.