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전세계약이 묵시적으로 갱신된 경우, 임차인이 임대인에게 해지 통보를 하면 통보일로부터 3개월 후에 계약이 종료되어 퇴거할 수 있습니다. 다만, 명확한 해지 의사 통보가 있어야 효력이 발생하며, 합의에 의한 갱신 여부에 따라 해지 가능성은 달라질 수 있습니다.

전세사기는 임대인과 중개인의 신분 확인 미흡, 등기 및 선순위 권리 확인 부족, 계약서 미검토 등으로 발생한다. 예방을 위해서는 등기·시세·세금·권리관계 4단계 점검과 확정일자·전입신고·전세권등기로 우선변제권을 확보하는 것이 중요하다. 피해 발생 시 전세사기피해자등 결정신청을 통해 지원

배우자가 1주택을 보유한 경우에도 보금자리론은 기존 주택을 3년 내 처분하는 조건부로 신청할 수 있습니다. 처분하지 않으면 대출 이용 제한 등의 불이익이 발생할 수 있으므로 처분 계획을 세우는 것이 중요합니다.

월세 입주 3일 만에 세탁기 호스 누수로 고장이 발생한 경우, 누수 원인과 계약서 특약에 따라 수리비 부담과 계약 해지 가능성이 달라진다. 세탁기·호스 고장으로 인한 문제라면 임차인 부담 가능성이 크고, 건물 구조적 하자라면 임대인 부담 및 계약 해지 가능성이 커진다.

아파트 구매 후 친구와 룸쉐어 시 전입신고는 이사한 날부터 14일 이내에 거주지 관할 주민센터에서 해야 합니다. 신고자 유형에 따라 준비물과 절차가 다르며, 세대주가 아닌 세대원은 대리신고 시 위임장이 필요합니다.

층간소음만으로 원룸 계약을 한 달 만에 중도 해지하려면 임대인과 협의가 필수이며, 계약서의 중도해지 조항을 따라야 합니다. 소음이 생활을 심각하게 방해하는 경우 임대인의 유지보수 의무 불이행으로 인정될 수 있으나, 즉시 계약 해제는 어려울 수 있습니다.

대출규제 완화는 단기적으로 거래량과 집값 상승폭을 확대할 수 있으나, 금리, 공급 상황, 세제 등 다른 변수와 함께 고려해야 합니다. 장기적으로는 주택 공급 확대와 금리 변화가 함께 작용해야 집값 안정화가 가능하다는 전문가 견해가 많습니다.

청년 월세 지원은 거주 지역별로 지원 조건과 신청 절차가 다르므로 서울시에서 받던 지원이 경기도로 이사 후에도 자동으로 이어지지 않을 수 있습니다. 지원 대상 조건과 신청 방법, 지원 한도는 각 지역별로 다르니 반드시 해당 지역의 공식 안내를 확인해야 합니다. 주요 키워드는 청년 월세

빌라의 현시세는 보증금과 월세만으로 직접 산정하기 어렵고, 동일 지역과 조건의 실거래가를 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 비교하는 것이 일반적입니다. 보통 빌라 주택가격은 공시가격의 약 140% 수준으로 인정되며, 보증금과 월세 비율을 함께 점검해 시세와 계약 리스크를 판단해야 합니다

임대사업자가 전세 보증금을 인상한 후 월세를 추가로 받는 경우, 임대료 증액은 1년 이내 제한과 5% 범위 내 증액 규정을 반드시 준수해야 합니다. 시세 차액만큼 월세를 추가 징수했을 때 이 기준을 넘거나 별도 계약·약정이 명확하지 않다면 의무 위반 소지가 있습니다. 정확한 판단과 분쟁