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전세계약 6개월 남은 시점 새 매물 매매계약, 전세금 안전하게 받는 법

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전세 6개월 전 새로운 주택을 매매계약할 때는 기존 전세금 반환 시점과 소유권이전등기 일정을 신중히 계획해야 합니다. 특히 토허제 같은 특수한 제약이 있다면 임대차보호법의 갱신청구 기간(6개월~2개월 전)과 소유권이전등기 완료 기한(2개월 전)이 충돌하지 않도록 특약사항으로 명확히 정해

주택담보대출 금리 7%대, 이자 계산과 절감 방법

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2025년 6월 기준 5년 고정형 주택담보대출 금리가 7.3%대까지 올라 이자 부담이 크게 늘었습니다. DSR(가계대출원리금비율)을 세후 소득의 30% 안에 유지하고, 금리 인하 시 갈아타기로 이자를 절감할 수 있습니다.

서울 지방 주택 사글세 월세 지원금 1000만원 받는 방법

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주택의 사글세나 월세로 주거 불안을 겪는다면 HUG 드림홈 임차자금 지원을 통해 서울 최대 1,000만 원, 지방 최대 500만 원까지 지원받을 수 있습니다. 2026년 신청 기간은 6월 30일까지 제한되므로 자격 조건을 미리 확인하고 사회복지기관을 통해 신청해야 합니다.

경매 낙찰 후 세입자 대항력 판단 기준 5가지와 배당절차 완벽 가이드

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경매에서 세입자 대항력은 전입신고와 말소기준권리 설정의 시간 선후에 따라 결정되며, 낙찰자에게 임대차 존속과 보증금 반환을 주장할 수 있는 법적 권리입니다. 배당요구 여부와 우선변제권까지 함께 확인해야 실제 보증금 회수 가능성을 판단할 수 있습니다.

아파트 실거주 3년 이후 매도시 양도소득세 계산 및 절세 방법

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아파트를 3년 이상 실거주한 후 매도할 때 양도소득세는 1주택 비과세 요건 충족 여부, 보유·거주기간, 장기보유특별공제 등 여러 조건에 따라 결정됩니다. 매도 전에 이 요건들을 정확히 확인하는 것이 수백~수천만 원의 세금을 줄이는 핵심입니다.