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청년월세지원은 2026년부터 상시제도로 전환된 정부 지원 사업예요. 만 19~34세 무주택 청년이 월 최대 20만원씩 최장 24개월간 월세를 받을 수 있으며, 기본 자격과 소득·자산 기준을 충족하면 신청 가능해요.

요청 자체는 가능하지만 임대인의 동의 없이 무단으로 옮기면 계약 위반이 될 수 있어요. 사전에 사진을 찍어두고 불편한 이유를 구체적으로 정리해서 임대인에게 정중히 요청하는 것이 중요해요.

건물주가 정당한 사유 없이 신규 임차인과의 계약을 거절하면 상가건물임대차보호법 제10조의4 위반이에요. 임대차 종료 6개월 전부터 종료일까지 방해가 발생했다면 계약 종료 후 3년 이내 손해배상 청구가 가능해요.

에어컨 청소비는 오염의 원인과 시점에 따라 부담 주체가 달라져요. 입주 당시부터 곰팡이·악취가 있었다면 임대인 책임이고, 거주 중 쌓인 먼지·오염이라면 임차인이 부담하는 것이 관행이에요.

부동산 중개인과의 문자 내역도 실거주를 이유로 한 갱신 거절의 증거로 활용될 수 있어요. 임대인이 2년 내에 실제로 거주하지 않고 제3자에게 임대하거나 매도할 경우 주택임대차보호법 제6조의3에 따른 손해배상을 청구할 수 있어요.

형제 공동명의 토지에서 형의 채무 일부를 대신 갚아 내 지분을 경매에서 보호했다면 그 금액만큼 형에게 구상권을 청구할 수 있어요. 갚을 때 이체 내역 등 증빙 서류를 반드시 남겨두고 형에게 사전에 구상 의사를 알려두는 것이 중요해요.

행복주택 신혼부부 유형은 신혼·신생아Ⅰ(시세 30~40%)과 신혼·신생아Ⅱ(시세 70~80%) 두 가지로 구분되며, 무주택 기준과 소득·자산 요건을 충족해야 신청할 수 있어요.

묵시적 갱신은 계약갱신요구권 행사로 보지 않기 때문에 묵시적 갱신 이후에도 임차인은 계약갱신요구권을 1회 사용할 수 있어요. 임대인이 교체되더라도 기존 임대차 조건은 새 임대인에게 그대로 이어지므로 계약갱신요구권 행사에 영향을 주지 않아요.

공시가 5000만원짜리 시골주택을 자녀에게 증여할 때 직계비속 증여재산 공제 5천만원을 적용하면 증여세가 0원이 될 수 있어요. 단, 최근 10년 이내에 같은 자녀에게 증여한 금액이 있다면 그 금액과 합산해서 5천만원 공제를 적용해요.

청약통장(특히 청년주택드림)을 통해 디딤돌 대출의 우대금리를 받으려면 최소 1년 가입과 1,000만원 이상 납입이 필수입니다. 청약 당첨 후 신청 가능하며, 소득·자산·나이 기준을 충족해야 합니다.